三全服務結碩果 城市更新搶先機 ——我院聯合體中標唐山市豐南區城市更新項目

 近日，天津市政工程設計研究總院有限公司（以下簡稱“天津市政總院”）作為聯合體成員單位，在激烈競爭中摘得頭名，成功中標總投資103.83億元唐山市豐南南湖西區城市更新單元項目。

 現階段，全國城市更新工作的開展如火如荼，河北省唐山市作為國家住建部認定的首批城市更新試點城市，是城市更新工作最前沿的陣地。豐南片區搶占城市更新的先機，率先進入首批重點示范項目名單。該項目推進速度要求快，標準要求高，對天津市政總院既是挑戰也是機遇。搶先進入城市更新市場，拿下首批試點城市的城市更新大單，對天津市政總院加大城市更新項目、后續市政等各類建設項目開拓將起到重要作用。

 城市更新項目的難點主要在于“新”與“舊”的共存與相生。天津市政總院設計團隊以唐山市城市體檢報告為基礎深入剖析片區發展癥結，以各層面出臺的城市更新政策為導向全面挖掘適配片區特色的更新路徑，最終確定了“保護與發展—有機更新”的設計理念，建構了生態治理、拆遷安置、產業轉型、遺址保留等的完整更新體系和全方位實施路徑，致力于打造全國鋼鐵退城樣板和城市更新典范，受到了業主的高度認可。

 項目由天津市政總院所屬建筑規劃設計研究院（簡稱“建筑院”）牽總，總院屬第三設計研究院（簡稱“三院”）、園林規劃設計研究院（簡稱“園林院”）、市場經營部傾力合作完成。項目接洽開始，正值國內疫情出現多點爆發，建筑院院長何震多次赴唐，與業主就項目思路進行深入溝通交流；建筑院規劃團隊在分院副總工戈斌的帶領下，于元旦假期當日開始進駐現場約一個月，進行現狀踏勘和方案設計工作；三院、園林院充分發揮本專業優勢，迅速組織團隊投入項目設計，加班加點搶方案……

 建筑院對城市更新工作深入已久，從南方的云南省曲靖市中心城區城市更新項目，到北方的天津市濱海高新區華苑片區城市更新項目，多個相關項目積累了豐富的工作經驗。在三綜多甲全專業資質加持下，天津市政總院專業技術優勢得到最大程度的發揮，深獲業主認可，最終成功中標。

 邁入十四五，全國城市建設已進入高質量發展和精細化建設階段，擴張型增量開發時代已過去，存量規劃和城市更新是各大城市發展轉型的必然之勢。未來，全國范圍內的城市更新將以席卷的態勢擴展開來，搶占城市更新項目先機是后續全專業項目承接和市場拓展的優勢起點。天津市政總院將以本項目為契機，秉承全專業、全過程、全方位的服務理念，繼續深耕城市更新市場，助力構建大經營格局，為叫響海河設計集團品牌持續賦能，為城市的高質量發展積極奉獻力量!

【項目簡介】

唐山市豐南區城市更新項目位于唐山市豐南南湖西區，東至學院路，南至濱河北大街，西至唐豐南路、青年路，北至南湖大道，面積約6.56平方公里；工作內容涵蓋區域內所有城市更新項目，包括：生態修復和改造提升，拆遷安置、相關公共服務設施配套工程和保留建筑優化改造，公共服務設施建設、體育健康產業配套社區及其配套設施建設，公共服務設施完善、交通系統完善提升、公園城市生態修復、城市功能品質提升、老舊小區改造提升、新城建與智能城市、安全韌性城市提升等。